開荒保潔怎么收費？2025 年最新收費標準與價格表全解析

開荒保潔怎么收費?2025 年最新收費標準與計費方式全解析(附價格表)

一、開荒保潔收費核心影響因素

開荒保潔價格受面積、戶型、清潔難度、區(qū)域差異、服務內(nèi)容五大因素影響，具體收費邏輯如下：

建筑面積（核心計費依據(jù)）

家庭場景：按建筑面積計費為主，單價區(qū)間 5-15 元 /㎡(普通開荒)至 15-30 元 /㎡(精細開荒)。例如：

成都 89㎡新房普通開荒約 450-800 元，精細開荒(含玻璃深度清潔、廚衛(wèi)除膠)約 1200-2000 元。

北京 120㎡戶型因人工成本高，普通開荒可達 1000-1500 元。

商業(yè)場景：按使用面積計費，單價 8-20 元 /㎡(基礎款)至 25-50 元 /㎡(精裝寫字樓深度開荒)。

戶型復雜度與清潔難度

復式 / 別墅：因樓層多、樓梯清潔耗時長，單價上浮 20%-30%，例如成都 300㎡別墅精細開荒約 6000-9000 元。

裝修殘留：乳膠漆點、玻璃膠、水泥塊等頑固污漬需額外收費，單項處理 50-100 元 / 處。

區(qū)域經(jīng)濟水平差異

服務內(nèi)容差異

基礎服務：僅包含地面清掃、廚衛(wèi)初潔、玻璃除塵，價格最低。

精細服務：增加燈具拆卸清洗(30-50 元 / 盞)、地板打蠟(10-20 元 /㎡)、甲醛預處理(2-5 元 /㎡)等增值項目。

二、常見計費方式與適用場景

按面積計費（最主流）

適用：家庭、中小面積辦公室(<500㎡)。

優(yōu)勢：價格透明，避免時間爭議。

注意：需明確 &ldquo;建筑面積&rdquo; 還是 &ldquo;使用面積&rdquo;，部分公司按套內(nèi)面積計費更劃算。

按時間計費（適合復雜場景）

適用：別墅深度開荒、工業(yè)廠房清潔(油污 / 粉塵重)。

單價：30-50 元 / 人 / 小時，4-6 人團隊日均工作 8 小時，單日費用 960-2400 元。

套餐定價（標準化服務）

家庭套餐：

基礎款：80-120㎡戶型 600-1000 元(含全屋除塵、廚衛(wèi)初潔)。

精裝款：120-150㎡戶型 1500-2500 元(含玻璃精洗、地板去膠、門窗養(yǎng)護)。

商業(yè)套餐：1000㎡寫字樓開荒套餐 8000-15000 元(含地毯清洗、消防設施清潔)。

定制報價（大型項目）

適用：商場、酒店、樓盤批量開荒(>5000㎡)。

流程：現(xiàn)場勘查&rarr;評估難度&rarr;出具方案(含人員配置、設備清單、工期)&rarr;議價簽約，單價可下浮 10%-15%。

三、不同場景收費明細(2025 年參考價)

(一)家庭開荒保潔價格表

(二)商業(yè)場所開荒收費標準

辦公室 / 商鋪

基礎開荒：8-15 元 /㎡(含地面清潔、玻璃除塵、垃圾清運)。

深度開荒：15-30 元 /㎡(含墻面除灰、開關面板消毒、地毯污漬處理)。

工業(yè)廠房 / 倉庫

普通清潔：6-12 元 /㎡(重點處理粉塵、雜物)。

油污專項：15-40 元 /㎡(需使用重油污清潔劑，配合高壓水槍)。

新建樓盤批量開荒

毛坯房：5-10 元 /㎡(僅基礎清掃)。

精裝房：12-25 元 /㎡(含廚衛(wèi)精細化清潔、門窗保護膜拆除)。

四、省錢技巧與避坑指南

高性價比策略

錯峰預約：裝修淡季(11-12 月、3-4 月)價格比旺季低 10%-20%。

打包服務：同時訂購日常保潔或家電清洗，可享開荒價格 9 折優(yōu)惠。

自主預處理：提前清理大件垃圾(如紙箱、木板)，減少清潔耗時和垃圾清運費用。

避坑關鍵要點

拒絕 &ldquo;一口價&rdquo; 陷阱：低于市場均價 30% 的報價可能漏項(如不包含玻璃清潔、廚衛(wèi)除膠)，最終產(chǎn)生額外收費。

明確服務清單：合同需注明 &ldquo;是否包含窗槽 / 地漏清潔&rdquo;&ldquo;玻璃是否雙面清洗&rdquo;&ldquo;垃圾是否清運至樓下&rdquo; 等細節(jié)。

驗收后付款：建議采用 &ldquo;定金(30%)+ 驗收款(70%)&rdquo; 方式，避免服務未達標無法維權。

成都天府瑞豐保潔服務有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業(yè)服務質(zhì)量。

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