2025 年成都開荒保潔價格明細表：每平方 15-50 元，這些因素決定你的最終費用

2025 年成都開荒保潔價格明細表：每平方 15-50 元，這些因素決定你的最終費用

一、成都開荒保潔基礎價格區(qū)間(2025 年最新數(shù)據(jù))

根據(jù)成都家政服務協(xié)會 2025 年 6 月調研，開荒保潔價格主要受面積、污染程度、服務項目三大因素影響，具體分為 3 大收費模式：

1. 按面積收費（最主流方式）

注：復式 / 躍層別墅因樓層多、轉角復雜，單價上浮 10%-15%;帶泳池 / 庭院的別墅需加收 5%-10% 戶外清潔費。

2. 按時間收費（適合局部清潔）

普通團隊：35-45 元 / 小時(適合 100㎡以下小戶型或廚房 / 衛(wèi)生間單區(qū)清潔)

專業(yè)團隊：45-57 元 / 小時(配備高壓蒸汽設備、高空作業(yè)工具)

平臺優(yōu)惠：京東家政成都站推出 “3 小時首次體驗價 129 元”(折合 43 元 / 小時)，適合預算有限的業(yè)主。

3. 分項收費明細（可單獨選購）

玻璃開荒：1.5-3 元 /㎡(含窗框、紗窗清洗，3 層以上外墻加收高空作業(yè)費 5-10 元 /㎡)

地板打蠟：8-15 元 /㎡(實木地板需專用木蠟，比瓷磚打蠟貴 30%)

甲醛治理：30-80 元 /㎡(根據(jù)檢測結果浮動，CMA 認證機構檢測費另收 150-300 元)

家電深度清洗：冰箱 / 烤箱 100-150 元 / 臺，中央空調 20-30 元 /㎡

二、影響價格的 5 大核心因素(附避坑指南)

1. 裝修后污染等級（價格浮動最關鍵因素）

輕度污染(僅灰塵、少量乳膠漆點)：常規(guī)清潔即可，價格為基礎價下限。

中度污染(膠印、水泥塊、乳膠漆流掛)：需使用除膠劑、鏟刀等工具，費用上浮 20%-30%。

重度污染(油漆滲透、水泥漿凝固、玻璃膠溢出)：需專業(yè)團隊分 2-3 次處理，單價可達基礎價 1.5 倍。

案例：雙流區(qū)某別墅因裝修時未保護地面，殘留大量水泥漿，深度清潔費用比預估高 40%。

2. 服務區(qū)域與交通成本

核心區(qū)（武侯 / 錦江）：競爭激烈，價格透明，基礎清潔約 20-25 元 /㎡。

郊區(qū)（雙流 / 龍泉驛 / 天府新區(qū)）：因交通時間長，部分公司加收 5%-10% 遠程費(如雙流區(qū)往返額外收費 50-100 元)。

區(qū)域對比：龍泉驛區(qū)基礎清潔單價約 18-22 元 /㎡，比武侯區(qū)低 10%-15%，但需確認是否含遠程費。

3. 服務項目組合策略

基礎套餐(性價比首選)：全屋除塵 + 地面清潔 + 玻璃內外擦，適合簡裝住宅。

增值套餐(別墅推薦)：基礎服務 + 地板打蠟 + 紗窗拆卸清洗，總價優(yōu)惠 10%-15%。

高端套餐(豪華裝修必備)：深度清潔 + 石材翻新 + 甲醛治理，贈送免費空氣質量檢測。

4. 清潔設備與技術投入

普通公司：使用普通清潔劑 + 常規(guī)工具，單價低但可能損傷石材 / 地板。

專業(yè)公司：配備高壓蒸汽清潔機(處理頑固污漬)、環(huán)保清潔劑(VOCs 含量≤5%，符合 2025 年成都新規(guī))，單價高 5%-8% 但更安全。

5. 公司資質與售后保障

正規(guī)公司：簽訂電子合同，明確損壞賠償條款(如家具損傷按市場價 8 折賠付)，售后投訴率低于 5%。

游擊隊：報價低 20%-30%，但無資質、無保險，2024 年成都市場監(jiān)管局查處 127 起糾紛均來自此類團隊。

三、3 招幫你節(jié)省 30% 預算(附本地化技巧)

1. 錯峰預約與平臺優(yōu)惠

時間選擇：周一至周五預約比周末便宜 10%-15%(因周末訂單集中，人力緊張)。

平臺補貼：58 同城、京東家政常推出 “新用戶立減 100 元”“滿 1000 減 150” 活動，疊加使用可省 200-300 元。

區(qū)域福利：雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)部分本地公司推出 “別墅區(qū)團購價”，3 戶以上同時預約可再降 5%。

2. 提前預處理降低污染等級

自行清理大件垃圾(如木板、涂料桶)，減少保潔團隊的垃圾清運時間(該環(huán)節(jié)可能加收 50-100 元)。

用美工刀輕刮玻璃表面明顯膠印(需小心操作)，可避免保潔公司按 “重度污染” 收費。

3. 精準選擇服務項目（避免過度消費）

普通住宅無需選擇 “石材翻新”“甲醛治理” 等高端項目，基礎清潔 + 玻璃精洗即可滿足需求。

別墅業(yè)主可優(yōu)先選購 “開荒 + 庭院清潔” 套餐，比單獨購買節(jié)省 15% 費用(如舒心保潔雙流區(qū)套餐價)。

四、常見問題解答(提升用戶信任)

Q1：開荒保潔和日常保潔的價格區(qū)別?

A：開荒保潔針對裝修后殘留，需處理膠印、水泥等頑固污漬，單價是日常保潔的 1.5-2 倍(日常保潔約 10-15 元 /㎡)。

Q2：如何避免驗收時臨時加價?

A：① 簽訂合同時明確 “無隱形消費”;② 要求列出所有可能加價項(如超時費 40 元 / 小時、遠程費 2 元 / 公里);③ 提前拍照記錄污染程度，作為收費依據(jù)。

Q3：雙流區(qū)和武侯區(qū)的價格為什么差異大?

A：武侯區(qū)人工成本高、競爭激烈，價格偏高端;雙流區(qū)別墅集中，部分公司通過規(guī)模效應降低單價，但需注意是否包含泳池 / 庭院清潔。

五、成都三大區(qū)域價格參考表(2025 年 6 月更新)

結語

2025 年成都開荒保潔價格在 15-50 元 /㎡之間浮動，核心取決于污染程度、服務項目和區(qū)域差異。建議業(yè)主先自評污染等級，對比 3 家以上正規(guī)公司報價(優(yōu)先選擇有營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保認證的品牌，如成都蓉菁家政、正禾保潔)，并利用平臺優(yōu)惠和本地化套餐節(jié)省預算。通過提前明確服務清單、簽署詳細合同，既能保障清潔效果，又能避免價格糾紛，為入住新房做好最后一步準備。

成都天府瑞豐保潔服務有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業(yè)服務質量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協(xié)議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓并注重企業(yè)的形象力。

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成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務.

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