別墅開荒保潔清洗流程圖
一、開荒保潔核心流程
1. 準備階段
工具與材料：
廚房/衛生間：油污清潔劑、不銹鋼光亮劑、潔廁劑。
玻璃/瓷磚：玻璃清潔劑、水泥溶解劑。
木質地板：專用木地板清潔劑(避免水性蠟)。
必備工具：工業級吸塵器、刮水器、雙面玻璃擦、云石鏟刀、縫隙刷、多功能清潔劑、乳膠漆清潔劑、水泥溶解劑、防護手套/口罩等。
分區材料：
環境預處理：
移除窗簾、大件家具、電器，避免清潔時碰撞或遮擋死角。
檢查下水道是否通暢，防止水泥塊堵塞。
2. 清潔階段（按區域劃分）
① 全屋基礎清潔
建筑垃圾清運：清除裝修殘留的水泥塊、硅膠等，集中處理。
徹底除塵：
使用大功率吸塵器由上到下進行全屋吸塵，重點清理吊頂凹槽、踢腳線縫隙、門框窗框乳膠漆殘留。
靜電除塵布擦拭墻面浮灰，避免濕抹布污染乳膠漆。
② 廚房深度處理
櫥柜與五金：
濕抹布擦拭櫥柜表面，油污處用強力清潔劑處理。
不銹鋼五金件禁用鋼絲球，需用專用清洗液+軟布擦拭。
地面與縫隙：
瓷磚縫隙用清潔球+水泥溶解劑處理，頑固膠漬用塑料鏟刀清除。
③ 衛生間消毒與去污
潔具清潔：
馬桶用潔廁劑浸泡后刷洗，注意內外壁及底座消毒。
瓷磚縫隙用酸性清潔劑溶解水泥漬，避免草酸腐蝕金屬件。
細節處理：
地漏蓋、水龍頭用牙刷蘸清潔劑刷洗，防止水垢堆積。
④ 玻璃與門窗
安全擦拭：
先用刮水器+玻璃清潔劑去除污漬，再用報紙/麂皮布擦干水痕。
窗框殘留水泥點用云石鏟刀輕刮，避免劃傷玻璃。
⑤ 地面與墻面
材質區分：
木地板：干拖+專用清潔劑，避免大量水漬。
瓷磚/大理石：濕拖+拋光處理，頑固污漬用清潔球輕擦。
踢腳線：吸塵器清理縫隙灰塵，刀片輕刮乳膠漆殘留。
3. 驗收與收尾
重點檢查：
玻璃是否透亮無劃痕，五金件是否光亮無腐蝕。
地面是否無殘留膠漬，墻角是否有遺漏灰塵。
通風與保護：
清潔后開窗通風，避免化學劑殘留。
對木地板、大理石等表面進行打蠟養護(需另計費)。
二、關鍵注意事項
安全操作
避免草酸、強酸清潔劑接觸金屬件(如不銹鋼五金、大理石臺面)。
高空作業需佩戴安全帶，濕手不操作電器。
工具使用禁忌
玻璃、五金件禁用鋼絲球，易留劃痕。
木質地板禁用水性蠟，易顯劃痕。
細節防坑
監督重點：保潔人員是否使用鋼絲球、刀片劃傷表面。
價格確認：提前溝通垃圾清運費、特殊污漬處理費，避免臨時加價。
責任劃分：清潔前拍照記錄，避免糾紛。
常見誤區
錯誤順序：先擦地面再清潔墻面，導致二次污染。
過度清潔：用高壓水槍沖洗未做防水的陽臺，導致滲水。
三、自行清潔VS委托專業團隊
成本 僅需工具材料費(約200-500元) 按面積收費(5-15元/㎡)
效率 需耗時2-3天，體力消耗大 4-6小時完成，專業工具齊全
風險 可能因操作不當損壞裝修 有保險保障，售后可追溯
適用場景 小戶型、時間充裕 大戶型、追求效率與質量
建議：若房屋面積>100㎡或包含別墅/復式結構，優先選擇專業團隊，避免清潔不徹底導致后期維修成本增加。
總結
開荒保潔是裝修后至關重要的一步，需結合“工具+流程+安全”三重保障。遵循“從上至下、從里到外”原則，重點關注玻璃、五金件、瓷磚縫隙等易損區域，合理使用專用清潔劑，才能達到徹底清潔與保護裝修成果的目的。
別墅開荒保潔清洗流程圖片
1、清潔原則
規范作業程序，提高工作效率，保證工作質量。
2、清潔流程
工作準備→換垃圾袋→掃→抹→拖→保潔。
3、流程細則
①準備：崗位上適用的垃圾袋、兩張毛巾、水桶、撮箕、掃把、叉頭掃把、水桶、拖把。
②將工具放在角落擺放整齊，對垃圾桶、果皮箱更換垃圾袋。
③清掃道路、人戶過道、前場花園的有色垃圾、落葉、雜物。
④擦拭方法：用干凈的抹布對人戶門、人戶平臺(包含業主的私有設備)、花架、欄桿、扶手、墻面、地腳線、指示牌、觀賞植物大的葉片車庫門、墻面等公共設施設備進行擦抹;高架燈(圍墻燈)清潔由兩人配合該項工作，—人上梯作業，—人輔助配合，扶穩高梯，清潔高架燈(圍墻燈)時，直接用濕的抹布擦拭(若有必要，可將燈罩卸下清洗)。
⑤用干凈的拖把(拖把不能太濕)對梯級、木架板等進行清潔;瀝青道路旱季每月沖洗1次(如遇過節時，應在過節前沖、刷洗1次)，沙石路面每季度刷洗2次，遇節期除外，遇雨水導致花園裸土流失到中庭路面時應及時向綠化部報事處理。
⑥每月1次清除電纜溝蓋縫隙、水篦子、地漏、排水溝內的煙頭、落葉、泥沙等雜物，打開車庫排水溝蓋板徹底疏通沖刷1次。
⑦節前1次水體清潔。
4、清潔標準
①地面：目視無紙屑無煙頭、無泥土、無痰跡、無污物、無香口膠、無積水;每30分鐘巡回保潔1次。
②設施設備：潔凈光亮、無積水、無死角、無塵垢。
③垃圾桶：桶體光潔無污跡、無痰跡。煙灰缸蓋上無煙頭、雜物。煙頭及桶內垃圾不得超出容量的2/3.
④水體：水面無漂浮物、水底無淤泥，無異味。
5、注意事項
①清掃道路時應盡量將掃帚壓低，避免塵土飛揚。
②清掃道路的完成時間：夏季7點之前;冬季7點半之前。
③水體清洗完成后，通知工程人員補充水源。
④清掃灰塵時注意行人和周圍環境，在無影響的情況下操作。
⑤擦拭強弱電箱時需注意安全;不要對綠化植物造成損壞。
另外，因為相似，順便說說樣板房清潔流程。
1、清潔流程
工作準備→物品清點→室內物品擦抹→地面清潔→清潔收尾→接待工作。
2、流程細則
①工具準備：毛巾2張，水桶1只，蠟拖1個，鞋套(根據客戶多少來定)。
②和夜班隊員進行室內物品的點交后確認簽字。
③開始對室內物品、臺面、桌面等的擦抹。
④對地面的拖拭。
⑤清潔完畢后清理好所有工具放置在統—的地方。
⑥準備好當日所需鞋套，接待客戶。
3、清潔標準
①室內物品應按照要求規范擺放，如果有客戶移動后應立即歸位。
②室內地面應保持干凈、明亮，無腳印、水漬等。
4、注意事項
①對室內物品擦抹時應注意輕拿輕放。
②對地面拖拭時應將拖布擰干。
③如果在客戶看房的過程中物品被移動過，應在客戶離開后立即將物品歸位。
④如有小孩進
人樣板房時應注意提醒小孩注意安全，不要隨意讓小孩動易碎物品。
⑤在雨天時應提醒看房客戶小心地滑。
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