別墅開荒保潔怎么算面積,別墅開荒保潔合同

別墅開荒保潔怎么算面積

一、按建筑面積計(jì)算

按建筑面積計(jì)算是一種較為簡單的開荒保潔面積計(jì)算方法。即將房屋的各個墻體的中心線圍成的面積計(jì)算在內(nèi)，不包括陽臺和屋頂。這種計(jì)算方法比較適用于同類型房屋的開荒保潔服務(wù)。

二、按實(shí)際清潔面積計(jì)算

按實(shí)際清潔面積計(jì)算是指根據(jù)實(shí)際需要清潔的面積來計(jì)算開荒保潔的面積。這種方法比較靈活，因?yàn)椴煌姆课莶季趾脱b修情況需要清潔的面積不同。但是，這種計(jì)算方法需要雙方事先協(xié)商好需要清潔的具體部位和面積，避免出現(xiàn)爭議。

三、按時間計(jì)算

按時間計(jì)算是指根據(jù)開荒保潔服務(wù)的時間來計(jì)算面積。即將整個服務(wù)時間除以單位時間能夠清潔的面積，得出需要支付的服務(wù)費(fèi)用。這種計(jì)算方法比較簡單，但是需要保證單位時間能夠清潔的面積是合理的，否則容易出現(xiàn)爭議。

四、參考其他因素計(jì)算

除了以上三種計(jì)算方法，還有一些其他的因素可以用來參考計(jì)算開荒保潔的面積，比如房屋的高度、裝修的復(fù)雜程度、需要清潔的物品的數(shù)量等等。這些因素都需要在計(jì)算面積時進(jìn)行考慮，以保證計(jì)算的合理性。

總之，不同的開荒保潔服務(wù)提供商可能會有不同的面積計(jì)算方法，但是無論采用哪種方法，都需要在事先進(jìn)行詳細(xì)的協(xié)商和約定，以避免出現(xiàn)不必要的糾紛。同時，也需要選擇合適的開荒保潔服務(wù)提供商，以保證服務(wù)的品質(zhì)和效果。

別墅開荒保潔合同

開荒保潔合同(精選4篇)

開荒保潔合同 篇1

開荒保潔合同(一)

甲方：(以下稱甲方)

乙方：成都百安居保潔有*公司(以下稱乙方)

乙方為甲方的工程提供開荒保潔服務(wù)，協(xié)商如下：

一、本合同的服務(wù)范圍及施工價格：

二、施工期限：

三、合同雙方的責(zé)任：

甲方的責(zé)任：

1、按合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)，

開荒保潔服務(wù)合同。

2、無償為乙方提供清潔服務(wù)用水、電。

3、對乙方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、教育乙方有關(guān)人員遵守項(xiàng)目部工地制度。

5、甲方應(yīng)提前三天的書面形式或電話通知乙方進(jìn)場施工

四、乙方責(zé)任：

1、乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場書面通知或電話通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時進(jìn)駐現(xiàn)場。

2、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。

3、乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑等，認(rèn)真完成甲方規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，按時確保施工質(zhì)量任務(wù)。

4、乙方施工人員在施工過程中遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，必須衣帽整潔，自行配戴安全帽、安全帶等，乙方負(fù)責(zé)安全教育從業(yè)人員任務(wù)。

5、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

6、乙方在施工中應(yīng)保證清洗保潔的服務(wù)質(zhì)量，避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象。

7、乙方教育員工愛護(hù)工地成品及室內(nèi)各種設(shè)施，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，乙方在工作中造成甲方設(shè)施、材料及客戶物品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠款責(zé)任。

8、乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更雙方協(xié)商解決。

9、乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。乙方施工完成后向甲方提供《完工報(bào)告》，服務(wù)質(zhì)量經(jīng)甲方通過后由甲方在《完工報(bào)告》上簽字。

五、付款方式

雙方簽字合同生效，乙方施工完成后，驗(yàn)收合格通過，工程款在一星期內(nèi)付清。

六、合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必采用書面形式。

2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式進(jìn)行解決。

甲方(簽字蓋章)乙方：成都百安居保潔有*公司(簽字蓋章)

代表：代表：

合同簽定日期：

開荒保潔合同(二)

甲方：(以下簡稱甲方);地址：

乙方：(以下簡稱乙方);地址：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對甲方所管理的大樓室內(nèi)進(jìn)行開荒清潔，相關(guān)事宜約定如下：

一、開荒清潔工程工地名稱：馬尾國稅大樓工地，該大廈座落于：福州市江濱路號;該大樓共計(jì)層，建筑總面積㎡;

二、開荒清潔工程范圍：

1、室內(nèi)地面的清潔、有內(nèi)窗臺的窗戶玻璃清潔(兩面)

2、各個安全樓道的清潔(踏步、轉(zhuǎn)臺、消防栓消防管)

3、各個衛(wèi)生間的全面清潔

注：外墻面不清潔，窗戶玻璃洗不到的不清潔，如需高空清洗應(yīng)另計(jì)算費(fèi)用;

二、承包方式：包工包料;清潔單價：按建筑1.8元/平方米計(jì)算;建筑面積共計(jì)：㎡，總價為元(人民幣);大寫：元整。

三、甲方的義務(wù)和權(quán)利

1、甲方免費(fèi)提供本工程所需的水、電到現(xiàn)場。

2、甲方應(yīng)免費(fèi)提供給乙方存放工具庫房;

3、在乙方進(jìn)行施工時乙方提出要求甲方配合的事宜甲方必需配合，否則造成的損失及后果由甲方自行負(fù)責(zé);

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全規(guī)定，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處罰;

四、乙方的義務(wù)權(quán)利：

1、乙方為本清潔工程直接施工方，負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，不得將本工程轉(zhuǎn)包給其它單位進(jìn)行。

2、乙方在施工中應(yīng)注意愛護(hù)大廈設(shè)施、節(jié)約用水、用電，遵守甲方管理規(guī)定，服從甲方監(jiān)督管理。

3、施工中乙方損壞的一切設(shè)施物品均需照價賠償或復(fù)原。

五、雙方約定的付款方式為：

1、乙方進(jìn)場進(jìn)行開荒清潔施工第三天，甲方應(yīng)按清潔工程總價的%預(yù)付工程款給乙方，以保證工程所用的材料、工人生活費(fèi)等;

2、清潔工程完成7個樓層甲方應(yīng)預(yù)付給乙方工程款總價的80%(包括前面的預(yù)付款在內(nèi));余下款項(xiàng)在開荒清潔工程完工通過驗(yàn)收合格后，甲方在5個工作日內(nèi)一次性付清款項(xiàng)給乙方。

3、付款方式為：(1)乙方提供收據(jù)給甲方;(2)現(xiàn)金支付;

4、如甲方在開荒清潔工程完工并驗(yàn)收合格超過15天未及時付給乙方清潔款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付給乙方3%的敕納金;

六、本清洗工程工期：自20xx年月日起至20xx年月日止天工期，若遇甲方的原因及其他原因(包括自然因素)造成清洗工程誤工或不能施工的，工期將順延;

七、清潔后的第二次污染(裝修改建、修補(bǔ))乙方不負(fù)責(zé)再清潔;如有需要時，甲方應(yīng)另行計(jì)費(fèi)給乙方;

八、工程完工后，由甲、乙雙方共同驗(yàn)收，若清潔工程完工乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方兩天后不驗(yàn)收視為清潔工程合格。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：目視無明顯污跡;

九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

年月日

開荒保潔合同 篇2

甲方：(以下稱甲方)

乙方：(以下稱乙方)

乙方為甲方的工程提供開荒保潔服務(wù)，協(xié)商如下：

一、本合同的服務(wù)范圍及施工價格：

二、施工期限：

三、合同雙方的責(zé)任：

甲方的責(zé)任：

1、按合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)，

開荒保潔服務(wù)合同。

2、無償為乙方提供清潔服務(wù)用水、電。

3、對乙方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、教育乙方有關(guān)人員遵守項(xiàng)目部工地制度。

5、甲方應(yīng)提前三天的書面形式或電話通知乙方進(jìn)場施工

四、乙方責(zé)任：

1、乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場書面通知或電話通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時進(jìn)駐現(xiàn)場。

2、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。

3、乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑等，認(rèn)真完成甲方規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，按時確保施工質(zhì)量任務(wù)。

4、乙方施工人員在施工過程中遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，必須衣帽整潔，自行配戴安全帽、安全帶等，乙方負(fù)責(zé)安全教育從業(yè)人員任務(wù)。

5、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

6、乙方在施工中應(yīng)保證清洗保潔的服務(wù)質(zhì)量，避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象。

7、乙方教育員工愛護(hù)工地成品及室內(nèi)各種設(shè)施，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，乙方在工作中造成甲方設(shè)施、材料及客戶物品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠款責(zé)任。

8、乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更雙方協(xié)商解決。

9、乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。乙方施工完成后向甲方提供《完工報(bào)告》，服務(wù)質(zhì)量經(jīng)甲方通過后由甲方在《完工報(bào)告》上簽字。

五、付款方式

雙方簽字合同生效，乙方施工完成后，驗(yàn)收合格通過，工程款在一星期內(nèi)付清。

六、合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必采用書面形式。

2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式進(jìn)行解決。

甲方(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)

代表：代表：

合同簽定日期：

開荒保潔合同 篇3

甲方：

乙方：

為提升**小區(qū)的物業(yè)品質(zhì)，體現(xiàn)開發(fā)商“業(yè)主至上”的開發(fā)理念，保證*組團(tuán)房產(chǎn)品的順利交付。要求物業(yè)服務(wù)中心對小區(qū)*組團(tuán)幢的室內(nèi)進(jìn)行開荒保潔包括(公共樓道、地下儲藏間、非機(jī)動車庫、社區(qū)用房、電梯轎廂、地下室各管道、橋架、水表間、電表箱、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房等)。

一、開荒保潔工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：

1、單元戶內(nèi)進(jìn)戶門清洗：無水漬、無灰塵、無膠(有保護(hù)膜除外);

2、單元戶內(nèi)水泥地坪拖抹：無灰塵、無雜物;

3、單元戶內(nèi)各設(shè)施清擦：無灰塵、干凈(包含固定玻璃外側(cè)清潔);

4、樓道地坪清拖：無水泥、無雜物、無灰塵、干凈;

5、單元大堂地磚清洗：無灰塵、無水泥、光亮;

6、樓道各設(shè)施清擦(包括消防栓、門、燈、開關(guān)、扶手、墻面等)：無灰塵、無水泥、無雜物、干凈、無小廣告、無油漬;

7、各種管道：表面無灰塵、無水泥、無油漬;

8、地下室地面墻面：表面無灰塵、無水泥、光亮;

9、水表間、風(fēng)機(jī)房：無灰塵、清潔、無異味、無蚊蟲。

二、開荒保潔人數(shù)及時間安排：

1、作業(yè)人數(shù)：25人左右; 2、作業(yè)時間：5月7日— 5月22日。

三、開荒保潔面積及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、幢(住宅面積)+地下建筑面積+公共建筑面積=27462.68㎡。*樓9975.04㎡(住宅面積：8622.98㎡，商業(yè)面積：283.82㎡，非機(jī)動車庫、社區(qū)用房面積：1068.24㎡);*樓9264.15㎡(住宅面積：7940.55㎡，商業(yè)面積：698.31㎡，非機(jī)動車庫等其他面積：625.29㎡);*樓8223.49㎡(住宅面積：7674.00㎡，非機(jī)動車庫等其他面積：549.49㎡)。

2、費(fèi)用按建筑面積2.40元/㎡(包干)計(jì)算：27462.68㎡

四、付款方式：協(xié)議簽訂生效后3日內(nèi)支付乙方前期開荒保潔工具購臵費(fèi)用：￥10000元，大寫：壹萬元整，待甲方驗(yàn)收完成后支付余下：￥62127.00元，大寫：陸萬貳仟壹佰貳拾柒元整。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)監(jiān)督和管理乙方的開荒保潔工作，對開荒保潔工作的不足之處有權(quán)當(dāng)面指正，并督促其整改。

2、開荒保潔工作結(jié)束后，甲方可委派代表進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。

3、甲方有義務(wù)提供開荒保潔工作應(yīng)具備的條件：保證通電、通水，協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心向施工單位收繳所有進(jìn)戶門鑰匙等。

4、甲方負(fù)責(zé)清理完樓道內(nèi)施工單位遺留的建筑垃圾。

5、乙方有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督和檢查，并應(yīng)甲方要求整改到位。

6、乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程執(zhí)行，協(xié)議工作期內(nèi)的一切安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

7、本協(xié)議執(zhí)行期間，若遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

8、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成時，可提請項(xiàng)目所在地人民法院裁決。

9、本協(xié)議一式二份，由甲乙方雙各持一份，具同等法律效力，本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 年月日 日期： 年 月日

開荒保潔合同 篇4

甲方：乙方：

地址：地址：

郵編：郵編：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

第一章:服務(wù)的內(nèi)容和要求

第一款：乙方為甲方提供保潔服務(wù)的地址為：千島湖梅地亞君瀾度假酒店。

第二款：乙方為甲方提供保潔服務(wù)的范圍為：室內(nèi)玻璃、房間地板、樓梯、衛(wèi)生間、木質(zhì)面、房頂、地角線、陽臺等。

第三款：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：開荒清潔質(zhì)量達(dá)90%，即清潔度達(dá)到酒店開荒標(biāo)準(zhǔn)。

第四款：工期為，自年月日至年月日止，為期天。

第五款：乙方采取全承包的方式為甲方提供服務(wù)。

第二章：甲方的權(quán)利和義務(wù)

第一款：按約定的時間讓乙方人員準(zhǔn)時進(jìn)入施工現(xiàn)場。

第二款：確保乙方提供服務(wù)時，不得有阻礙乙方服務(wù)的行為。

第三款：指派專人負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收乙方的清洗工作。

第四款：負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應(yīng)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行。

第三章：乙方的權(quán)利和義務(wù)

第一款：按本合同的要求，準(zhǔn)時到達(dá)作業(yè)現(xiàn)場，按時完成服務(wù)工作。

第二款：負(fù)責(zé)服務(wù)人員各種技能培訓(xùn)及安全、內(nèi)保、防火、防盜知識教育，并教育服務(wù)人員遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第三款：積極與甲方協(xié)調(diào)、配合，并根據(jù)甲方的要求，不斷改進(jìn)、提高清洗服務(wù)質(zhì)量。

第四款：清潔后的結(jié)果要達(dá)到國家質(zhì)量環(huán)境體系的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四章：合同金額及付款方式

第一款：清潔面積大約1300平方左右，清潔價格按平方計(jì)算，每平方費(fèi)用為6元，實(shí)際費(fèi)用按建筑面積計(jì)算，(不含稅)。

第二款：付款方式：乙方進(jìn)場后預(yù)付總面積30%的工程款作為運(yùn)作資，做完后三個工作日之內(nèi)付清所欠70%的費(fèi)用。

第三款：完工后甲方不得以任何理由拖欠乙方的清潔費(fèi)用，如有拖欠按所欠總工程款每日3%的滯納金累計(jì)。

第四款：合同簽訂服務(wù)范圍之外的特項(xiàng)服務(wù)費(fèi)由甲方單獨(dú)支付，不在以上服務(wù)費(fèi)金額之內(nèi)，在服務(wù)工作完成后予以結(jié)清。

第五章：違約責(zé)任

第一款：如因甲方未能履行其權(quán)利和義務(wù)，造成乙方工作時間延長或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二款：如因乙方施工過程中造成甲方物品出現(xiàn)劃痕，損壞，由乙方全部賠償。

第三款：如因乙方原因，造成施工工期延長，甲方將按合同總額的10%每日扣除服務(wù)費(fèi)。

第六章：免責(zé)條款

第一款：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行時(如下雨等)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任

第二款：在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。

第七章：未盡事宜及爭議的解決

第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。

第二款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三款：本合同履行過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，均可向淳安縣人民法院起訴。

第四款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

蓋章：蓋章：

日期：日期：

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)為一體的服務(wù)性公司。公司多年來，成都清潔服務(wù)于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務(wù)，公司擁有清洗設(shè)備和專業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨(dú)到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

我們的服務(wù)特點(diǎn)：以雙方認(rèn)可的樣板為基礎(chǔ)互惠互助的合作原則達(dá)成協(xié)議，以客戶滿意為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。公司對員工實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓(xùn)并注重企業(yè)的形象力。

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成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗(yàn)到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關(guān)注與認(rèn)可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務(wù).

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