別墅開荒保潔注意事項
開荒保潔是裝修完成前的最后一環，通常很多人都不重視，以為只是搞搞衛生，沒有什么技術難度。如果你是這樣想的，那么就很容易踩坑了!
本期說說開荒保潔時，一定要知道的9條細節，這些經驗都是來自有著多年開荒保潔阿姨說出的大實話，條條都十分有理，可惜很多人不知道!
一起來看看吧!
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開荒保潔時間
開荒保潔的時間不能過早，也不能太遲。一定要等到所有硬裝項目完成后再進行，不然做完保潔又弄得到處都是灰塵、垃圾，到時又要請人去做，浪費金錢。
另外，家具、家電等軟裝先不要進場，要等開荒保潔完成后再進場，這樣不僅能避免有些位置清潔得不徹底，也避免了在保潔過程中，把家具、家電弄壞。
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清潔順序要科學
開荒保潔的順序一定要從上而下和由內到外開始，不然就會做多很多重復工作、比如拖完地再去清理吊頂，必然會有灰塵、垃圾掉到地上，需要重新再拖地。
首先遵從從上而下的順序，從天花板、燈具、空調等上方清潔，然后再清潔墻壁、櫥柜、門窗等，這樣可以避免重復擦拭。
其次要遵守由內到外的原則，先清潔房間，再清潔走廊、客廳、陽臺等區域，最后把垃圾都清走。
除此之外，在清潔潔衛生間時，需要先清潔浴室柜、馬桶，再清潔地面、地漏，這樣可以避免一些交叉感染。
科學合理的開荒保潔順序能讓工作高效地完成，同時也減少了許多重復工作。
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吊頂、凹槽的清理
吊頂屬于高位清潔，在清潔時，搭的梯子一定要結實，高度要足夠，一定保證人身安全。
首先要用吸塵器把吊頂燈槽內部吸干凈，然后再清理吊頂表面的灰塵，注意要避免破壞吊頂的乳膠漆表面，不然就需要重新修補，帶來不必要的麻煩。
另外，鋁合金地軌的凹槽，也要先用吸塵器把表面的灰塵和沙粒吸干凈，然后用刷子加清潔劑把地軌刷干凈，這樣才能保證趟門開閉順暢!
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擦柜子別用太濕的布
對于木質的柜子，在清潔時需要注意，一定不用太濕的布擦拭，因為水分停留在表面，可能會被木柜吸收，從而導致柜子受潮，出現發霉、變形的情況。
木質柜子正確的清潔方法：首先用吸塵器把表面的灰塵、垃圾吸干凈，然后用半濕的布擦拭，同時要避免水漬殘留在表面，并且要及時通風干燥，讓水分蒸發。
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抽屜要拆下清理
清潔抽屜時，要先將抽屜拆下來，然后用干凈的抹布擦拭軌道，如果軌道內有灰塵和毛發等雜物，可以使用小刷子或吸塵器清理干凈。
一定要確保軌道里沒有灰塵、垃圾，不僅會影響抽屜的滑動，嚴重的話，抽屜會打不開。
溫馨提示：為了保持抽屜軌道的正常使用，建議大家要定期清理抽屜軌道，最好給軌道添加一些潤滑劑，讓開閉更順暢。
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擦玻璃先清灰塵
清潔玻璃時，要先把玻璃上的灰塵清除掉，可以用濕毛巾把上面的灰塵、貼紙、乳膠漆等擦掉，對于頑固污漬可以用百潔布。但切忌用鏟子，這樣容易把玻璃刮花。
接著就可以用玻璃刮去清理，玻璃就會特別干凈。當然也可以用報紙擦，不過現在的報紙，很多家庭還不一定有。
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細節位置要溝通好
裝修時留下的膠痕、膩子粉、油漆等要清干凈，還有柜底、邊角等肉眼看不到的地方容易被忽略掉。
業主在談價格和細節，一定要提前溝通好一些細節位置，比如柜底、邊角等肉眼看不到的地方，也要清理干凈。
另外，對于裝修時滴落到地面、墻面的膩子粉、乳膠漆，也需要清理干凈。
這些都是容易被忽略的地方，因此業主在驗收時，重點檢查這樣位置，確保干凈，這樣才能住得舒適健康。
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墻磚是否需除蠟
有些墻磚表面打了一層蠟，在開荒時就需要除蠟，但是除蠟需要另外收費，一般每平方米15元，價格還挺貴的。
因此，要清楚自家的瓷磚是否需要除蠟?最后在購買瓷磚時，選擇表面沒有蠟的產品，這樣就能省去一些錢。
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大理石要打蠟拋光
如果家里使用了大理石材質，特別是地面，開荒后需要給大理石打蠟拋光，使得大理石更光亮大氣好看。
但是，大理石打蠟拋光，需要另外收費，價格比瓷磚除蠟要貴得多。
為了確保大理石表面的光澤度，進行打蠟拋光是必須的。一般二年時間，大理石的表面光澤會降低，這時可以再進行一次打蠟拋光，大理石就會跟新的一樣。
『寫在最后』
開荒保潔看似簡單，實則也很容易踩坑，以上9點是保潔阿姨的經驗總結，大家可以參考參考。
別墅開荒保潔注意事項及細節
一、開荒保潔核心流程
1. 準備階段
工具與材料：
廚房/衛生間：油污清潔劑、不銹鋼光亮劑、潔廁劑。
玻璃/瓷磚：玻璃清潔劑、水泥溶解劑。
木質地板：專用木地板清潔劑(避免水性蠟)。
必備工具：工業級吸塵器、刮水器、雙面玻璃擦、云石鏟刀、縫隙刷、多功能清潔劑、乳膠漆清潔劑、水泥溶解劑、防護手套/口罩等。
分區材料：
環境預處理：
移除窗簾、大件家具、電器，避免清潔時碰撞或遮擋死角。
檢查下水道是否通暢，防止水泥塊堵塞。
2. 清潔階段（按區域劃分）
① 全屋基礎清潔
建筑垃圾清運：清除裝修殘留的水泥塊、硅膠等，集中處理。
徹底除塵：
使用大功率吸塵器由上到下進行全屋吸塵，重點清理吊頂凹槽、踢腳線縫隙、門框窗框乳膠漆殘留。
靜電除塵布擦拭墻面浮灰，避免濕抹布污染乳膠漆。
② 廚房深度處理
櫥柜與五金：
濕抹布擦拭櫥柜表面，油污處用強力清潔劑處理。
不銹鋼五金件禁用鋼絲球，需用專用清洗液+軟布擦拭。
地面與縫隙：
瓷磚縫隙用清潔球+水泥溶解劑處理，頑固膠漬用塑料鏟刀清除。
③ 衛生間消毒與去污
潔具清潔：
馬桶用潔廁劑浸泡后刷洗，注意內外壁及底座消毒。
瓷磚縫隙用酸性清潔劑溶解水泥漬，避免草酸腐蝕金屬件。
細節處理：
地漏蓋、水龍頭用牙刷蘸清潔劑刷洗，防止水垢堆積。
④ 玻璃與門窗
安全擦拭：
先用刮水器+玻璃清潔劑去除污漬，再用報紙/麂皮布擦干水痕。
窗框殘留水泥點用云石鏟刀輕刮，避免劃傷玻璃。
⑤ 地面與墻面
材質區分：
木地板：干拖+專用清潔劑，避免大量水漬。
瓷磚/大理石：濕拖+拋光處理，頑固污漬用清潔球輕擦。
踢腳線：吸塵器清理縫隙灰塵，刀片輕刮乳膠漆殘留。
3. 驗收與收尾
重點檢查：
玻璃是否透亮無劃痕，五金件是否光亮無腐蝕。
地面是否無殘留膠漬，墻角是否有遺漏灰塵。
通風與保護：
清潔后開窗通風，避免化學劑殘留。
對木地板、大理石等表面進行打蠟養護(需另計費)。
二、關鍵注意事項
安全操作
避免草酸、強酸清潔劑接觸金屬件(如不銹鋼五金、大理石臺面)。
高空作業需佩戴安全帶，濕手不操作電器。
工具使用禁忌
玻璃、五金件禁用鋼絲球，易留劃痕。
木質地板禁用水性蠟，易顯劃痕。
細節防坑
監督重點：保潔人員是否使用鋼絲球、刀片劃傷表面。
價格確認：提前溝通垃圾清運費、特殊污漬處理費，避免臨時加價。
責任劃分：清潔前拍照記錄，避免糾紛。
常見誤區
錯誤順序：先擦地面再清潔墻面，導致二次污染。
過度清潔：用高壓水槍沖洗未做防水的陽臺，導致滲水。
三、自行清潔VS委托專業團隊
成本 僅需工具材料費(約200-500元) 按面積收費(5-15元/㎡)
效率 需耗時2-3天，體力消耗大 4-6小時完成，專業工具齊全
風險 可能因操作不當損壞裝修 有保險保障，售后可追溯
適用場景 小戶型、時間充裕 大戶型、追求效率與質量
建議：若房屋面積>100㎡或包含別墅/復式結構，優先選擇專業團隊，避免清潔不徹底導致后期維修成本增加。
總結
開荒保潔是裝修后至關重要的一步，需結合“工具+流程+安全”三重保障。遵循“從上至下、從里到外”原則，重點關注玻璃、五金件、瓷磚縫隙等易損區域，合理使用專用清潔劑，才能達到徹底清潔與保護裝修成果的目的。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
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